insaat islerinde Arsa Sahibine Kesilen Satıs Faturalarının Vergisel ve Muhasebesel Boyutu

İnşaat işlerinde arsa sahibine kesilen satış faturalarının vergisel ve muhasebesel boyutu.

Sevgili saygi deger meslektaşlarım. Yine bir ihtilafli konuda bilgi vermek istedim. Ihtilafli konudur. Bilmeyen itiraz edebilir.

Gelelim konumuza. Insaat islerinde arsa sahibi adina kesilen faturalari 391 ilave edilecek kdv ye ekleyerek 1 nolu kdv de beyan edenler varmış. Bakin yanlış uygulama. Cezali tarhiyat yeme şansınız yüksek olur, Bir de uzerine ba bs de ceza yeme olasılığınız ve Müşteriniz ile yaşayacaklarınızı göz ardı etmemenizi öneririz.

Dogru uygulama ve maliyenin istedigi şudur

1. Arsa sahibinin maliyetini buluruz.
2. Bulunan maliyeti muhasebe kaydina aliriz.
3. Maliyetin uzerine toptan satis icin yuzde 5, perakende satista yuzde 10 ekleyip faturayi kesersin
4. Faturanin matrahini 600 e işlersin
5. Faturanin kdv sini 1 nolu beyanname ile beyan edersin aman ilave kdv ye atma
6. Arsa sahibine kestigin faturalari bs formunda beyan edersin ( BOMBA BIR SEY)
7. HISSELI tapu varsa herkese hissesi oraninda fatura kesersin. Burda bs sinirini gecen olursa onuda bs formunda beyan edersin

Çogu kisi fatura kesmez, kdv yi hesaplar beyannamede ilave edilecege ekler. Maliyeti muhasebe kaydina almaz. Matrahida 600 e yazmaz. Cunku maliyeti kayda almaz.

Şimdi bunu yapanlar kizacak bana. Haydi bakalim ne tepki gelecek