Gayrimenkul Satis Kazanc istisnası ve SARTLARI;
5520 Sayi Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 5/e maddesinde bahse konu olan istisnadan şu sekilde bahsedebiliriz.
Kurumların en az 2 iki (tam yil) süre ile aktiflerinde bulundurdukları tasinmazların satisları neticesinde dogan kazanclann % 50 ‘lik kisminin vergiden istisna tutulacagindan bahsedilmistir.
Bu istisnadan yararlanabilmak icin asagidaki şartların yerine getirilmesi gerekmektedir.
- İki tam yil aktifte bulunma sartı
- Satis bedelinin, satişin yapildigi yili izleyen ikinci takvim yili sonuna kadar tahsil edilmesi. Takas ve Trampa yapilmasi durumlari gecerli degildir.
- İstisnaya konu olan kazanç tutari, pasifte özel bir fon hesabinda S yil süre boyunca tutulmasi, bu durumun istisnasi ise kazancin sermayeye eklenmesidir.
AYRICA ILGILİ DURUMDA YAPILAN GAYRIMANKULUN SATISININ KDV’DEN ISTISNA OLUGUNU HATIRLAMAMIZDA FAYDA VAR.
Saygılarımla,
Mali Misavir Ömer AVAN
