-Afet Riski Altındaki Alanlarda Yapılan Konut Teslimleri (%1 KDV)
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında;
Rezerv yapı alanı,
Riskli alan
Riskli yapıların bulunduğu yerler
içerisinde yer alan ve kentsel dönüşüm projeleri çerçevesinde inşa edilen konutların net alanı 150 m²’ye kadar olan kısmı için %1 KDV oranı uygulanacaktır.
-Diğer Konut Teslimleri (%10 KDV)
Yukarıda belirtilen kentsel dönüşüm kapsamı dışında kalan bölgelerde inşa edilen konutlar için:
Net alanı 150 m²’ye kadar olan konutlarda %10 KDV oranı geçerli olacaktır.
-Net Alanı 150 m²’yi Aşan Konut Teslimleri (%20 KDV)Yukarıdaki her iki gruba giren konutlarda:
Net alanı 150 m²’yi aşan kısımlar için uygulanacak KDV oranı %20’dir.
Bu uygulama, konutun kalan alanı için kademeli bir vergilendirme esasına dayanmaktadır. Yani:
İlk 150 m²’ye kadar olan kısım için (bölgesine göre) %1 veya %10,
150 m²’yi aşan kısmı için ise %20 KDV uygulanır.
Saygılarımla,
SMMM Kezban KAYA
