Konut Kira Gelirlerinde Faiz Gideri İndirimi Kaldırıldı!
19 Aralık 2025 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan düzenleme ile, konut kira gelirlerinin vergilendirilmesinde önemli bir değişikliğe gidildi. Yeni düzenlemeye göre, konutlar için kredi faiz giderlerinin vergi matrahından düşülmesi uygulaması sona erdirildi. 2025 yılı kira gelirlerinin Mart/2026’da beyanında kredi faizleri, kira gelirlerinden gider olarak düşülemeyecektir.
📌 Ne Anlama Geliyor?
Önceki uygulamada, kredi ile satın alınan konutlardan elde edilen kira gelirinden, o konuta ait yıllık faiz giderleri düşülerek daha düşük vergi ödenebiliyordu. Yeni düzenleme ile bu hak ortadan kaldırıldı. Artık faiz gideri indirimi sadece iş yeri kira gelirleri için geçerli olacak.
📌 Kimleri Etkileyecek?
* Krediyle konut alıp kiraya veren bireysel yatırımcılar, bu avantajdan yararlanamayacak.
* İş yerlerinden kira geliri elde eden mükellefler ise faiz giderlerini indirmeye devam edebilecek.
✍️ Mali Müşavir Metin Akyol
