GAYRİ MENKUL SATIŞLARINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
• Aktifte 2 yıldan fazla tutulan gayrimenkulün satışında KDV hesaplanmayacaktır,
• Aktifte 2 yıldan fazla duran gayrimenkulün satışında elde edilen karın yüzde 50’i istisnadır
• Elde edilen karın yüzde 50’sinin istisna olabilmesi için;
1. Satış bedelinin en geç 2 hesap dönemi içinde tahsil edilmesi
2. Satış kazancının istisnadan yararlanılan kısmı satış yapıldığı yılı izleyen beşinci yılın sonuna kadar pasifte özel bir fon hesabında tutulması ,
3. Satışın trampa ve barter şekinde yapılmaması ve arsa teslimi karşılığı konut alımı şekinde kat karşılığı olarak verilmemesi gerekmektedir.
SMMM AYSE ASLANKOC
