2016 Yılı Kira Geliri Beyanı (GMSİ) İçin Uygulamalı Örnek

  1. 2016 Yılı GMSİ İçin Uygulamalı Örnek

Örnek: Burak Yıldız kişisine ait iki adet kiralık iş yeri bulunmaktadır. 2016 Yılına ait kira geliri aşağıdaki gibidir.
-Ankara,Çankaya adresindeki iş yeri  kira geliri 12 aylık(1 Yıllık)’dır.  Brüt kira geliri, 309.020,95 TL’dir.
-Ankara,Etimesgut adresindeki iş yeri kira geliri 2 aylık(Şubat-Mart)’dır. Brüt kira geliri, 10.000,00 TL’dir.                                                                                                                 -Toplam Brüt Kira Tutarı: 319.020,95 TL

İş yeri kirası olduğundan dolayı da %20 Stopaj Kesintisi uygulanacaktır.
-Toplam %20 Kesintiler Toplamı: 63.804,19 TL                                                               -Kira geliri üzerinden Götürü Gider Yöntemine Göre Gider ayrılacaktır.
-%25 Götürü Gider Tutarı Hesaplanması: 319.020,95*25/100=79.755,24 TL

Vergi Hesaplaması:
2016 Yılı Kira Geliri     :319.020,95 TL
%25 Götürü Gider      :   79.755,24 TL
Kalan Kira Geliri          : 239.265,71 TL
Matrah                       : 239.265,71 TL
Vergi                          :   75.493,00 TL
Kesintiler Y.Öd.Ve       :   63.804,19 TL
Ödenecek Gelir V.       :   11.688,81 TL
Damga Vergisi            :          51,40 TL

Burak YILDIZ